建筑节能标准提升重庆住宅可引入水空调

买房的时候并不知道房子节能与否,入住后才晓得它真是“夏热冬凉”,空调耗电量遭不住。而这种现象在重庆并不少见。

12月1日,在重庆主城中心区以及两江新区管辖范围里的公共建筑将实行绿色建筑标准。日前,重庆市建委建筑节能处处长董孟能透露,重庆拥有两大河流资源,住宅大可引入水空调,以节省能源。

房企节能意识亟待提高

“重庆开发商的节能意识远比上海、江苏等地落后。”董孟能介绍,重庆开发企业在节能新材料、新技术的采用上远远落后于一些发达城市。而在万科、绿地等企业进入后,对重庆整个行业有所提升。他说,这主要在于重庆开发企业眼界还是比较狭隘,算小账不算大账。说到底,还是社会责任感不强。“我们说一个企业的社会责任不只在于你捐了多少钱,还在于你为社会可持续发展,为建设资源节约环境友好型社会做出些什么贡献?”因此,很有必要提升整个重庆开发行业的节能意识。

他认为,“绿色节能住宅是未来的必然趋势,早做早受益。它可以使开发团队及早建立技术体系,降低开发成本,同时及早提升产品优势。”

建筑节能标准步步提升

董孟能介绍,2005年10月重庆推出了节能技术标准体系,要求新建民用建筑必须节能50%以上,否则不批准其初步设计,不予竣工验收。2008年1月1日,新建民用建筑的节能标准提高至65%。而今,标准正在进一步提高,今年12月1日,在重庆主城中心区以及两江新区管辖范围内的公共建筑将实行绿色建筑标准。绿色建筑标准将比以往的节能技术标准要求更高,特别强调节能、节水、节地、节材,减少污染,与环境和谐共生。我市计划在2015年新建绿色建筑将达到20%以上,同时推进在住宅领域绿色建筑标准的实施。

据介绍,重庆还强化对既有建筑的节能改造。重庆作为全国共建节能改造重点城市,计划对400万平方米公建进行节能改造,去年已完成300万平方米的建筑改造。

水空调在重庆大有可为

水空调的使用,在重庆独占优势。所谓“水空调”,是“地表水水源热泵技术”的俗称,它是指利用江河水温恒定的特点,将江水汇集到热泵中转换,形成空调系统,能够冬天送暖夏天送凉。重庆是国内第一个向科技部申报水源热泵科技攻关的城市,两江流过主城,让重庆采用这种技术大有用武之地。

董孟能介绍,重庆江水在夏季温度在19—26摄氏度,冬季在12—16摄氏度,通过水热泵设备,可为建筑内末端进行供冷供热。他说,重庆大剧院的水空调已运行了四五年,效果良好,比使用常规空调节能率达30%。他还透露,我市将在江岸区域的公共建筑中大力推进这一技术。其中,江北嘴CBD的400万平方米和弹子石CBD总部经济区80万平方米的公共建筑中将全部引入水空调。

那么,在住宅小区中能否采用水空调?董孟能介绍,万州在此走在了前面,已推出的30多万平方米的小区“清江·金水御景”就率先采用水空调,受到购房者的欢迎。他说,水空调在技术上完全没有问题,可以大力推广。

专家提醒>

买房要留心节能指标

对消费者而言,似乎很难看清楚将要买的房子是不是节能环保。那么,在置业过程中应注意些什么呢?

董孟能指出,为保障消费者权益,目前在楼盘的销售及施工现场均要求对建筑的节能信息进行公示。此外,在购房合同上,也要明确住宅达到的节能指标要求;而在交房的“两书”上,也会对建筑的节能信息进行表明。

因此说,购房者很有必要对住宅建筑的能效测评与标识进行关注。因为,这些是政府机构对建筑节能标准的一项认可,更是购房者判断住宅节能指标的重要依据。

 

(来源自大渝网)